Local commercial de 315 m2 à louer

Local commercial, aux prestations ci-dessous :
- Livré brut de béton
- Fluides en attentes
- Vitrines
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage
- 250 places de parking commun

Ce local peut être réuni avec le local adjacent pour une surface totale de 582 m2 environ.

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 31500 €/an HT/ HC
- Provision pour charges : 1323 €/an HT
- Taxe foncière à la charge du Preneur : à définir
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT / HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance

ENVIRONNEMENT : Bureau vallée, Action, Forum+, Boulangerie Louise, E.Leclerc, Optical Center, Orange, Decathlon ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr