Bureaux de 202 m2 à louer

BtoB immo vous présente à la location une surface de bureaux de 202m2 aux prestations ci-dessous :

- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol vinyle
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles semi-vitrées et cloisons sèches
- Parking dédié aux salariés
- Parking visiteur

* Détail des surfaces :
- Un espace accueil
- Un bureau individuel
- Un open space
- Une salle de réunion
- Un espace détente et repas pour le confort de vos équipes
- Un local archive
- Deux sanitaires, dont un sanitaire pour personnes à mobilité réduite

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 26 000 €/an HT / HC
- Provisions pour charges annuelles HT : 5453 €
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur
- Durée : 9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Taxe foncière à la charge du preneur : 2831 € (Base 2024)
- Périodicité de paiement : trimestriellement d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr