Bureaux de 170 m2 à louer

Surface de bureaux de 170 m2, ayant bénéficié de travaux de réhabilitation récents, aux prestations ci-dessous :

- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en aluminium double vitrage équipées de stores
- Sol en dalle thermo-collées
- Cloisons sèches
- Climatisation réversible

* Composition :
- 5 bureaux
- Une salle de réunion
- Un espace réfectoire
- Sanitaires H/F communs sur le palier

* Site :
- Ascenseur
- Accessibilités PMR
- Clos avec accès sécurisé via Interphone
- Double SAS d'entrée avec portes vitrées automatiques
- Nombreuses places de parking communes
- 4 bornes de recharges électriques

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 21 250 €/an HT /HC
- Provisions pour charges annuelles HT : 8900 €
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC
- Bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fin de bail : 14 septembre 2034
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Taxe foncière à la charge du preneur : 2500 € (Base 2024)
- Périodicité de paiement : trimestriellement d'avance