Bureaux de 100m2 à Louer - Disponibilité immédiate

Au cœur d'un village d'entreprises, nous vous proposons une surface de bureaux de 100m2 en rez de chaussée, et disposant de 4 places de parking privatives.

*Prestations de l'offre :
- Huisserie en aluminium double vitrage équipée de stores à lamelle
- Sol carrelé
- Faux plafonds avec luminaires néons encastrés
- Cloisons sèches
- Réseau informatique distribué en goulotte périphérique
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Compteurs (Eau/Électricité) indépendants

*Détail des surfaces :
- Un open space
- Un local technique et/ou d'archive
- Un bureau
- Un espace kitchenette offrant un espace pratique pour la restauration sur place
- Un sanitaire

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 13 200 €/an HT /HC
- Provisions pour charges annuelles : 600€HT (charges de copropriété)
- Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur.
- Durée : 9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 300€ (Base 2025)
- Paiement des loyers : Trimestriellement d'avance