Local d'activité à louer de 250m2

Au sein d'un ensemble immobilier, Local d'activité indépendant de 250m2 environ, aux prestations ci-dessous :
- Charpente métallique
- Toiture en bac acier isolée
- Bardage double peau
- Sous bassement en parpaing
- Dalle béton
- 2 accès de plain pied
- Un bureau : sol carrelé, faux plafond avec luminaires intégrés, huisserie en PVC double vitrage équipé de volets roulants électriques, chauffage électrique
- Compteur électrique indépendant / Sous-compteur eau
- Un réfectoire équipé d'une cuisine aménagée
- Locaux sociaux neufs : 1 sanitaire/ 1 douche
- Parking commun
- Site clos et sécurisé

Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 18 000€HT/HC/an
- Périodicité de paiement : Trimestriellement d'avance
- Bail commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Indexation annuelle selon l'ILAT
- Régime fiscal : TVA
- Provision pour charges : à définir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière à la charge du Preneur
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15%HT du montant du loyer annuel