Beauvais Nord -Local comemrcial à Louer

A proximité immédiate de l'aéroport de BEAUVAIS (Oise), le cabinet BtoB IMMO, vous propose à la location, un local commercial de 456M2, en excellent état d'usage, aux prestations ci-dessous :

- Date de construction de l'immeuble 2003
- Structure en parpaing
- Huisserie en pvc double vitrage
- Cloisons sèches
- Faux plafond avec luminaire encastrés
- Sol en linoléum imitation parquet et dalle béton
- Courant fort et faible
- Baie de brassage
- Fibre optique
- 1 accès e plain pied
- Chauffage au gaz
- Site clos et sécurisé

*Détail des surfaces :
- Show room
- Surface de stockage
- Bureaux de 80 m2 environ
- Sanitaire

Places de parking privatives

*Conditions financières et juridiques :
- Bail commercial de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Loyer annuel : 43 200€HT/HC/an
- Provision mensuelle pour charges : 250€HT
- Périodicité de paiement : Mensuellement par avance
- Indexation annuelle selon l'indice ILC
- Taxe foncière à la charge du Preneur : 2600€ (base 2025)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur : 1600€HT
- Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15%HT du loyer annuel