Local commercial en emplacement N°1 à Louer

Au coeur du centre ville de Beauvais, local commercial comprenant :

- Un espace de vente de 80m2 aux prestations ci-dessous : sol carrelé, faux plafonds avec luminaires encastrés, climatisation réversible, vidéosurveillance/alarme
- Un espace bureau en fond de commerce
- Une réserve au sous-sol de 55m2 environ
- Vitrine de 5ml, équipée d'un rideau métallique électrique
- Porte vitrée à ouverture automatique
- Accessibilité PMR

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 26 400 €/an HT /HC
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur
- Durée : 9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : Indice des Loyers Commerciaux ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Paiement des loyers : Trimestriellement d'avance
- Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur