Bureaux de 130m2 à louer

Une surface de bureaux de 130m2 environ, située en R+1, aux prestations ci-dessous :

- Faux plafonds avec luminaires encastrés leds
- Cloisons sèches
- Huisseries en PVC double vitrage équipée de stores
- Sol en dalles thermocollées
- Climatisation réversible et convecteurs électriques
- Baie de brassage
- Monte personne
- 4 places de parking privatives
- Site clos et sécurisé

* Composition :
- Un accueil et/ou open space  de 47m2 environ
- 4 bureaux de 18 à 21m2 chacun
- 2 Sanitaires H/F

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 15 000 €/an HT /HC
- Provisions pour charges annuelles : 600 € HT
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur
- Durée : 9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge du preneur : 690 € HT (Base 2024)
- Paiement des loyers : Trimestriellement d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques