Professional premises for sale, 500 m² - Beauvais 60000

À vendre à Beauvais (Oise), un local d’activité d’environ 500 m² offrant un ensemble fonctionnel composé de bureaux, surfaces de stockage, mezzanine et stationnements privatifs.
Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, adapté à une activité artisanale, industrielle légère, logistique, de services ou de négoce.

Le bâtiment dispose au rez-de-chaussée d’une surface de bureaux d’environ 100 m², comprenant un espace accueil, un bureau actuellement utilisé en stockage léger, un réfectoire équipé d’une cuisine ainsi que des locaux sociaux avec 2 sanitaires dont 1 PMR et 2 douches.
Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles : faux plafonds avec luminaires encastrés, cloisons sèches, réseau informatique RJ45, baie de brassage, fibre optique et chauffage électrique.

La partie activité comprend une surface de stockage d’environ 200 m², avec une hauteur libre de 6 mètres, un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, des murs en parpaings peints et une dalle béton anti-poussière d’une portance de 1,5 T/m². Le chauffage est assuré par aérotherme électrique et radiant gaz, permettant une exploitation confortable de l’espace.

Au premier étage, le bien propose une seconde surface de bureaux d’environ 100 m², composée d’un open space, de deux bureaux, d’une salle de réunion et d’un sanitaire.
Les prestations comprennent faux plafonds avec luminaires encastrés, cloisons sèches, portes pleines, climatisation réversible, convecteurs électriques, sol parquet, murs recouverts de papier peint et réseau informatique RJ45.
Une mezzanine d’environ 100 m², actuellement utilisée pour du stockage léger, complète l’ensemble. Elle bénéficie d’une dalle béton anti-poussière.

À l’extérieur, le site dispose de 18 places de parking privatives, un atout rare pour l’accueil des collaborateurs, clients et fournisseurs.

Ce local professionnel à vendre à Beauvais offre une configuration complète et immédiatement exploitable, associant bureaux équipés, espace de stockage avec accès livraison, mezzanine et stationnement privatif.

*Conditions Financières :
- Prix de vente net vendeur : 630 000€
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur de 6%HT soit 7,2%TTC du prix net vendeur
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Taxe foncière : 6900€ (Base 2023)