




- Surface1 200 m²
- Construction1990
Office for sale, 1200 m² - Beauvais 60000
1 750 000 €excl. VAT
Description of the property
Découvrez vos futurs bureaux à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Beauvais
Un espace professionnel sur mesure pour votre succèsImaginez un lieu où chaque détail est pensé pour votre activité, où vos équipes évoluent dans un cadre inspirant et fonctionnel. Cet actif de bureaux développe une surface de 1200m2 environ en rez de chaussée et R+1.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.Les cloisons modulables permettent de créer des espaces de travail collaboratifs ou des bureaux privatifs, selon vos besoins du moment. Une atmosphère chaleureuse et professionnelle règne dans chaque recoin, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs.
Un parking extérieur sécurisé pour une tranquillité d'esprit
Avec 58 places de stationnement extérieures, ce local est un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Fini les tracas de la recherche de place en centre-ville ou les contraintes des parkings payants. Ici, chaque employé et client dispose d'un espace dédié, sécurisé et pratique. Une solution idéale pour attirer et fidéliser les talents, tout en offrant une expérience premium à vos partenaires.
En acquérant cet immeuble de bureaux inépendant, vous saisissez une opportunité pour une implantation durable de votre entreprise au coeur des zones d'activités attractives du Beauvaisis.
Cet emplacement stratégique et ses qualités intrinsèques en font un choix judicieux pour toute entreprise ou investisseur avisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet actif rare sur le marché et concrétisez votre projet ! Les atouts à proximitéCe local bénéficie d'un emplacement stratégique et central, entouré de commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des transports en commun pratiques pour faciliter les déplacements de vos équipes et clients. Les commerces de proximité (boulangeries, cafés, supermarchés) sont également accessibles en un clin d'œil, offrant un confort quotidien à vos collaborateurs. Plusieurs restaurants et services sont également disponibles à proximité, pour des pauses déjeuner ou des réunions informelles dans un cadre agréable. Enfin, les établissements scolaires et culturels à proximité en font un lieu idéal pour les familles.
Prestations de l'offre :- Date de construction 1990
- Faux plafond avec luminaires encastrées (spots allogènes, led et dalles avec tubes néons)
- Menuiserie métallique double vitrage
- Cloisons amovibles semi vitrées ou cloisons sèches
- Sanitaires équipés d’une ventilation simple flux
- Chauffage électrique / climatisation dans le local serveur
- SAS d’entrée avec portes vitrées
- Escalier extérieur de secours
- Système de protection incendie
- Réseau informatique RJ45
- Fibre optique
- 58 places de parking extérieures
- Emprise foncière de 3 444 m2
- Site clos équipé de deux accès (1 entrée / 1 entrée-Sortie)
Conditions Juridiques et Financières :
- Prix de Vente : 1 750 000 € HD
- Taxe foncière à la charge du locataire : 19 374€ (Base 2022)
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix net vendeur
- Régime Fiscal : Droit de mutation
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : C
Actuellement occupé, le bâtiment sera libre le 31 janvier 2027.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet actif rare sur le marché et concrétisez votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- Surface1 200 m²
- Construction1990
- Outdoor parking58
- LocationBeauvais 60000 - PAE du Tilloy
- Property tax19 798 € /year
- ReferenceVP117
- Type of offer1
- Price per m²1 458,30 € excl. VAT /m²
- Type of spaceOffice
- Premises for saleYes
- OccupationYes
- Price1 750 000 € excl. VAT
- Life annuity price1 750 000 €


Détail des pièces
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1 RUE CHARLES TELLIER
60000 Beauvais
